Kdo má víc bytů, měl by platit vyšší daně, navrhuje šéf ČNB Rusnok

„Náš systém zdanění realit je hloupý. Máme extrémně nízkou nemovitostní daň,“ řekl Rusnok v rozhovoru pro Aktuálně.cz s tím, že jde o dědictví romantické politiky devadesátých let.

„Uznávám argument, že přece nejde jen tak zvyšovat daň babičce v Orlických horách. Ale ona má jednu nemovitost a má tam trvalé bydliště. Pokud má ovšem někdo pět bytů, takzvaně „pro děti“, nevidím žádný důvod, proč by i v takových případech měl platit extrémně nízkou, de facto „sociální“ nemovitostní daň,“ řekl serveru.

Příchodu recese do české ekonomiky se guvernér nebojí, i když už se objevují první signály zhoršení situace za hranicemi a před krizí varují i někteří čeští ekonomové. Soudí proto, že není důvod k radikálnějšímu hýbání se základními úrokovými sazbami.

Pravděpodobnost setrvání sazeb na současné úrovni po několik dalších čtvrtletí je podle Rusnoka vysoká.

ČNB loni zpřísnila pravidla pro poskytování hypoték. Odstřihla tím část lidí od půjček na bydlení. Pro nové žadatele je výše půjčky omezena devítinásobkem ročního platu a zároveň splátky nemohou přesáhnout 45 procent měsíčního příjmu žadatele. Zájem o hypotéky díky tomu začal letos klesat.

Banka už v roce 2017 připustila, že nemovitostní trh se přehřívá, úvěrů na bydlení komerční banky poskytovaly příliš a podle ČNB situace nebyla dlouhodobě udržitelná. Proto začala banka konat, když nejdříve formou doporučení omezila objem půjček nad 80 procent hodnoty nemovitosti.

Ceny bytů neúprosně rostou zejména v krajských městech v čele s Prahou. Pražané, kteří vydělávají v průměru 40 tisíc korun měsíčně, platí za metr čtvereční 84 tisíc korun. Zahrnuty do této ceny jsou novostavby i starší byty. Na vlastní byt šetří nejdéle z celého Česka. Developeři si stěžují, že za situaci může pomalá bytová výstavba, způsobená průtahy ve stavebním řízení.